)
DIFFER, kort voor Dutch Institute for Fundamental Energy Research, stond voor een belangrijke transitie. Voor een betere samenwerking met de technische universiteiten, wilde het instituut zijn onderzoeksfaciliteiten compleet verplaatsen vanuit een afgelegen locatie bij Utrecht. Het TU-terrein in Eindhoven werd na een zorgvuldige selectie geselecteerd. Een strategische keuze, vanwege de sterke samenhang tussen de Brainportregio, innovatief onderwijs en baanbrekend onderzoek. De onderzoeken van DIFFER stellen hoge eisen aan de huisvesting en de techniek: een groot aansluitvermogen, uitzonderlijk hoge installatiedichtheid, enorme koelcapaciteit en specifieke klimaateisen. Bovendien moest het gebouw voldoen aan de Dutch Green Building-standaard BREEAM Excellent
Naast de functionele eisen vroeg ook het ontwerp van het gebouw om een zorgvuldige balans tussen architectuur en techniek. Het gebouw is opgezet rondom twee grote experimenteerhallen, met daaromheen een compacte ring van kantoren en ondersteunende ruimtes. Dit stelde extra eisen aan de integratie van installaties binnen beperkte ruimte, zonder concessies te doen aan prestaties of duurzaamheid..
)
)
)
Hoogte installatiedichtheid en grote vermogens.
BREEAM Excellent certificaat.
Optimaal ontwerp en uitvoeringsproces door gebruik van BIM.
922 zonnepanelen wekken 23% van de eigen energiebehoefte op.
)
)
)
Unica leverde na het winnen van de aanbesteding samen met bouwpartner Dura Vermeer een integrale oplossing. Deze begon bij het DO-ontwerp en ging door tot het uitvoeringsontwerp, volledig uitgewerkt in BIM. Dit proces zorgde voor een foutloze uitvoering zonder technische conflicten en een scherpe afstemming met de wetenschappers van DIFFER. Slimme oplossingen werden bedacht om te voldoen aan de hoge standaarden van DIFFER. Zo werden uitdagingen zoals beperkte schachtruimte opgelost door efficiënte engineering en diverse ontwerpoptimalisaties. Unica bracht meerdere expertises integraal samen binnen één totaaloplossing: Fire Safety voor brandbeveiliging, Security voor toegangscontrole en Building Intelligence voor regeltechniek.
Unica werkte samen met bouwpartner Dura Vermeer in een bouwteam waarin ontwerp, realisatie en techniek nauw op elkaar werden afgestemd. Unica Building Projects was verantwoordelijk voor het detailontwerp en de realisatie van het gebouw, waarbij een integrale BIM‑aanpak zorgde voor een efficiënte uitvoering en een goede overdracht naar de beheerfase.
Voor het DIFFER‑gebouw is het volledige ontwerp en de uitvoering ondersteund met een integraal BIM‑model. In dit model zijn bouwkundige, constructieve en installatietechnische gegevens samengebracht, wat zorgde voor een efficiënte afstemming en het voorkomen van technische conflicten tijdens de uitvoering. Na oplevering is het model gebruikt als basis voor beheer en onderhoud, waardoor het gebouw ook op de lange termijn optimaal kan worden beheerd.
De nieuwbouw voor DIFFER is nu een state-of-the-art onderzoeksfaciliteit die zowel technisch als functioneel aan de hoogste eisen voldoet. Dankzij de nauwe samenwerking met Unica en andere partners beschikt DIFFER over een gebouw dat perfect aansluit bij hun behoeften en aan de duurzame standaard van de Brainportregio. Na oplevering is Unica vijf jaar lang verantwoordelijk gebleven voor het beheer en onderhoud, wat zorgt voor een continue optimale werking van het gebouw. DIFFER profiteert van een toekomstbestendige oplossing die de gekoesterde samenwerking met de TU/e én het regionale bedrijfsleven naar een hoger niveau tilt.
Door deze integrale aanpak beschikt DIFFER over een onderzoeksgebouw dat niet alleen technisch voldoet aan de hoogste eisen, maar ook toekomstbestendig is in gebruik en beheer.
Ook na oplevering blijft Unica betrokken bij het DIFFER‑gebouw. Unica verzorgt het beheer en onderhoud van de installaties, waarbij inzicht, betrouwbaarheid en continuïteit centraal staan. Hierdoor blijft het gebouw optimaal presteren en geschikt voor de hoge eisen van fundamenteel energieonderzoek.
)
)
)
)
)
)