)
Franciscus realiseert een state-of-the-art nieuwbouw naast het bestaande ziekenhuis in Rotterdam, met een sterke focus op patiëntwelzijn, optimale werkomstandigheden en minimale milieubelasting. Het compacte gebouw brengt drie essentiële functies samen: een Spoedplein waar Spoedeisende Hulp en huisartsenpost samenwerken, een toekomstbestendig Operatie- & Interventie Centrum en een Vrouw & Kind Centrum.
Deze functies vragen om een omgeving waarin techniek, logistiek en zorgprocessen naadloos op elkaar aansluiten. Tegelijkertijd moest het gebouw flexibel zijn en voorbereid op toekomstige ontwikkelingen in de zorg. De urgentie lag in het realiseren van een duurzame en betrouwbare zorgomgeving die vanaf dag één optimaal functioneert en klaar is voor ingebruikname in 2026.
Door vanaf de start bouwkundige en installatietechnische disciplines samen in één digitaal model uit te werken, werden knelpunten vroeg opgelost. Dit versnelde het bouwproces aanzienlijk en voorkwam vertraging.
Het volledige ontwerp is uitgewerkt in Revit en BIM. Hierdoor werkten alle partijen met dezelfde informatie en werden fouten in de uitvoering sterk verminderd.
Van luchtbehandeling en medische gassen tot elektrotechniek, water, data en regeltechniek: alle installaties zijn in samenhang ontworpen en gerealiseerd. Dit is essentieel in een complexe ziekenhuisomgeving waar betrouwbaarheid cruciaal is.
Het gebouw is volledig gasloos en maakt gebruik van energiezuinige installaties. In combinatie met zonnepanelen, warmtepompen en energieterugwinning ontstaat een toekomstbestendige en milieuvriendelijke zorgomgeving.
)
)
)
)
)
Unica Building Projects en Unica Datacenters realiseerden samen, in combinatie met ULC, alle gebouw gebonden installaties. Denk aan verwarming, koeling, luchtbehandeling, medische gassen, elektrotechnische installaties, data-installaties en brandveiligheidssystemen.
Het volledige ontwerp is digitaal uitgewerkt in Revit en BIM. Door bouwkundige en installatietechnische disciplines vanaf het begin integraal te modelleren, konden clashes vroegtijdig worden opgelost. Dit leidde tot minimale faalkosten en een kortere bouwtijd.
Door intensieve samenwerking met alle partners sloten techniek en bouw naadloos op elkaar aan. LEAN-plansessies en duidelijke afspraken met leveranciers zorgden voor een efficiënte bouw- en montageflow.
Ook in de uitvoering lag de focus op duurzaamheid en efficiëntie. Materialen werden verpakkingsarm geleverd, transport vond waar mogelijk elektrisch plaats en monteurs maakten vaker gebruik van het openbaar vervoer.
Deze integrale en digitale aanpak maakt het mogelijk om complexe techniek betrouwbaar te realiseren, zonder dat dit ten koste gaat van de dagelijkse zorgverlening.
De nieuwbouw van Franciscus biedt een moderne, duurzame zorgomgeving waarin patiënt, zorgprofessional en techniek samenkomen. Het ziekenhuis beschikt over geavanceerde operatiekamers, een efficiënt Spoedplein en een gezinsgericht Vrouw & Kind Centrum.
Het gebouw is volledig voorbereid op de toekomst: flexibel, energiezuinig en ingericht volgens de nieuwste inzichten in zorg en technologie. Dankzij de integrale samenwerking zijn betrouwbaarheid, duurzaamheid en gebruiksgemak in balans gebracht.
){kind=logo}
Franciscus Gasthuis & Vlietland wilde met de nieuwbouw in Rotterdam een toekomstbestendige, efficiënte en hoogwaardige zorgomgeving realiseren die aansluit op zowel de huidige als toekomstige zorgvraag. De ambitie was een gebouw met moderne faciliteiten voor patiënten, bezoekers en medewerkers, waarbij de technische installaties integraal zouden aansluiten op de bouwkundige en medische functies van het ziekenhuis. Daarvoor was het essentieel om een betrouwbare en duurzame infrastructuur te realiseren die zorgprocessen ondersteunt, comfort en veiligheid verhoogt en flexibel genoeg is om in te spelen op toekomstige ontwikkelingen. Risico's tijdens ontwerp, uitvoering, testen en oplevering dienden daarbij actief te worden beheerst.
De integrale aanpak binnen het project heeft geleid tot een technisch hoogwaardige en toekomstgerichte installatieomgeving, volledig afgestemd op de complexe eisen van een moderne ziekenhuisomgeving. Ontwerp, engineering, uitvoering, testen en oplevering zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd, wat heeft geresulteerd in meer bedrijfszekerheid van de technische installaties en betere ondersteuning van de zorgprocessen. Patiënten, bezoekers en medewerkers profiteren van een verhoogd comfort, terwijl het technisch fundament ruimte biedt voor toekomstige aanpassingen en uitbreidingen. Door commissioning, testen en verificatie zijn de installatieprestaties beter beheersbaar geworden. Daarnaast heeft de gezamenlijke projectaanpak bijgedragen aan transparantie, tijdige afstemming en het beheersen van technische en organisatorische raakvlakken tussen alle betrokken partijen.
)
)
)
)
)
)
)
)
Het project is actief gestuurd op een breed scala aan KPI's, waaronder planning, kwaliteit, veiligheid, budget en klanttevredenheid. Een opvallend resultaat is dat het project drie maanden eerder is opgeleverd dan contractueel was overeengekomen. Door periodieke voortgangsoverleggen, integrale afstemming en een gestructureerd commissioning-traject zijn de prestaties van de installaties doorlopend gecontroleerd en geborgd. De definitieve KPI-resultaten worden verwerkt op basis van de projectevaluatie en het opleverdossier.
Het project kenmerkt zich door een hoog niveau van technische complexiteit, passend bij een moderne ziekenhuisomgeving. Integrale coördinatie tussen elektrotechnische, werktuigbouwkundige en medische installaties was hierbij onmisbaar. Commissioning werd ingezet om de werking van installaties aantoonbaar te testen en te borgen, terwijl digitale engineering via BIM zorgde voor effectieve clashcontrole en soepele uitvoering. Bijzondere aandacht ging uit naar energie-efficiëntie, duurzaamheid en toekomstbestendigheid, alsook naar intensieve raakvlakcoördinatie met bouwkundige werkzaamheden en gebruikersprocessen. De combinatie van technische complexiteit, zorgcontinuïteit en integrale samenwerking maakt dit project tot een sterk voorbeeld van hoe bouwen aan een ziekenhuisgebouw tegelijkertijd bouwen aan een betrouwbaar technisch fundament voor toekomstige zorgverlening is.
Wat dit project werkelijk onderscheidt, is de intensieve samenwerking tussen alle betrokken partijen. In een ziekenhuisproject zijn technische installaties niet ondersteunend, maar cruciaal voor het primaire proces. Dit vraagt om een hoge mate van zorgvuldigheid, afstemming en gedeelde verantwoordelijkheid voor ontwerp, realisatie en oplevering. Door vroegtijdige afstemming, heldere overlegstructuren en een gezamenlijke focus op het eindresultaat is een gebouw gerealiseerd dat niet alleen technisch voldoet, maar ook aansluit op de dagelijkse praktijk van de zorg. De opgedane kennis en ervaring vormen een waardevolle basis voor toekomstige ziekenhuisprojecten.
)
)
)
)
)
)
)